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行業(yè)動(dòng)態(tài)
社保參建保障房是雙贏之舉
日期:2012-07-17 17:33:39 作者:admin
保障房建設(shè)是一件利國(guó)利民的大事。但保障房不同于普通商品房的開發(fā),建設(shè)運(yùn)營(yíng)期長(zhǎng),利潤(rùn)率較低,商業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)參與動(dòng)力不足,融資困難較大。也正因此,全國(guó)社?;鹱匀ツ暌詠?lái)加大了投資保障房的力度。
令人欣喜的是,近幾年來(lái)全國(guó)社?;鸩粩嘣诒U戏客顿Y、私募股權(quán)投資等領(lǐng)域大膽嘗試,并取得不俗業(yè)績(jī)。社?;饡?huì)此前披露的數(shù)據(jù)顯示,2011年其各大類資產(chǎn)實(shí)際比例中,固定收益占50.66%,股票資產(chǎn)占32.39%,實(shí)業(yè)投資占16.31%,現(xiàn)金及等價(jià)物占0.64%。
通過(guò)堅(jiān)持分散化、多元化投資的社保基金在固定收益類資產(chǎn)和實(shí)業(yè)投資領(lǐng)域取得了豐厚回報(bào)。
但在規(guī)??焖贁U(kuò)大、投資收益穩(wěn)步提高的同時(shí),全國(guó)社保基金仍存在投資渠道相對(duì)受限等問(wèn)題。因此,在確?;鸢踩幕A(chǔ)上,全國(guó)社?;鹦枰M(jìn)一步拓寬投資渠道,在基金保值增值的同時(shí)兼顧社會(huì)民生利益。在這方面,全國(guó)社保基金參與投資多地保障房項(xiàng)目建設(shè)就是很好的嘗試,建議未來(lái)可嘗試參與更多重點(diǎn)項(xiàng)目、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目等。

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